惊道：「姚伯，我还是个晚辈……」
姚立新哈哈笑道：「青仔啊，我们几个老家伙喝茶的时候，没少谈论你。对你了解过后，都觉得不可思议。你知道为也咩？」
张青摇头，姚立新看着乔北严笑道：「我年轻时运道好衰，姚家分家时，我得了好少。我以十三块成本起家，等到三十岁时，终于在深水浦元洲街买下两间铺位，开设了「成福织造厂」，事业初成。哇，那个时候，我就是夜总会常客了。那时生意好多都是和非洲商人做，有法子，和非洲商人谈事，去夜总会只能点黑妞。结果被当时的报纸笑话我，是非洲王。为也呢？因为夜总会的黑妞都被我点了。」
乔北严哈哈大笑，连连点头道：「这件事，我也知啊，记得好清楚。当时报纸上有拍到，姚生你和一黑妞亲的照片。」
姚立新也不客气，道：「六叔就更不用说了，TVB每年的港岛小姐，都有他的红颜知己！男人嘛，哪有不风流的？除了美女外，我们还喜欢赌马，打高尔夫，一球就是三十万。年轻的时候，喜欢刺激嘛！再看看你，自律到可怕。要不是有个小龙女当红颜知己，还有一个美女经理助手，我都不敢同你打交道。」
乔北严微笑道：「人无癖不可与交，以其无深情也。人无疵不可与交，以其无真气也。不过青仔不同，他对亲情很看重，对恩义也好重视。当然，他也喜欢美人。只是他的要求太高，一般美女在他眼里，都是庸脂俗粉。」
姚立新哈哈笑道：「小龙女嘛，港岛边个不知？青仔都快成男人公敌了！青仔，中环的那座富丽华酒店你要不要？我那个衰仔六十九亿收到手，我三十个亿，出给你！港岛商业地权一般都是五十年，但富丽华酒店，属于罕有的九百九十九年地契年期，很珍贵的。送给你那位小龙女，刚刚好！」
张青目光冷静，摇头道：「姚伯，我对酒店行业没兴趣。即便买了来，也只能拆了重建。所以，只能出到二十亿。最多半年，港岛的地价还要再跌去一半。哪怕是中环，富丽华酒店半年后也绝不会超过二十个亿，只会低，不会高。」
当然，按照历史的进程，富丽华酒店所在之地中环干诺道1号会在两年后改建为美国国际集团大厦，市值超八十个亿。
即便港岛房价将会腰斩八成，但那不是中环的房价。
二十年后，长实的中环中心大厦，直接卖出四百零二亿的天价。
所以，中环的地是稀缺品，值得买，尤其是999年地契年期的宝地。
但，他也不
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