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第189章 就算外星人来了也要炒房地产

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全球各个国家的主要城市建立自己的商城!

我这样做无非是快速回笼资金,希望用建好之后卖出再租赁的方式,减少整个项目所需要的整体资金。”林平只是给了一个表面的解释。

林平知道过不了多少年这个国家就会遭遇经济崩溃。

林平现在要做的事大量的购买土地,然后建好自己的商城,卖给一些实力不是很强的中小型企业。

林平从买地到建成装修完毕之后花费预算为三亿美金的话,卖出的价格最少也应该在三点五个亿,就算不怎么赚钱,也应该保持在三点三个亿美金!

听上去花了三个亿,最终只挣到三千万,这似乎不算是一个挣钱的项目!可林平就是为了降低售价,吸引大批的买家。

林平挑选的这些中小型企业买家,不可能拥有一次性支付三个亿美金的实力。

这些买家想要买下自己的商场,就必须要跟银行贷款。

而且林平只收美元,这些人只能够贷款美元。

一旦这个国家的经济崩溃到来时,在整个大环境的影响之下任何人无法避免的就会面临资金压力。

正所谓覆巢之下焉有完卵!

一旦这些企业遭受资金压力,那么林平就会以更低的价格选择回购自己之前所卖出的这个商场。

一卖一买之下,林平不但不会亏本,反而还会从中赚到差价。

买的时候三个多亿,买回来的时候恐怕有一个多亿就已经很不错了。

这一下,就能挣到两个亿!

这样一来,林平解决了起步时的资金问题,更加解决了商场的归属问题。同时也狠狠的挣到了钱!

一举多得的好生意,完全建立在对于历史的了解。

只要这个国家的经济大崩溃,这一切都不是问题!

在这个国家经济大崩溃的时期,很多炒房人的房子甚至用一美金的价格成交。

炒房人用一百五十万去付了首付,等待着这个房子升值然后卖出去!

可是当经济崩溃到来时,这个房子的房价甚至连一百五十万都没有!

而炒房人还要背负着几百万的银行贷款。

此时房子的价值,已经出现了严重的负数!

一美元卖掉这套房子,之后的几百万银行贷款也就不用他们再背负!

相当于亏掉了一百五十万首付,至少比承担几百万银行贷款要划算!

遗憾的是,这样的事情在二零二一年


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