“没错,不过不能以你的名义,而是要以华夏国国企在海外开发的名义。”
“可是我们国家的央企没有在海外开发房地产的经验。”
“这个并不重要,重要的是你要去说服他们,这才是我找你合作的原因。”
“这个我可以试试。”
“给你一个礼拜时间,如果可以的话,我们把金融街旁边的一块两百英亩的土地拍下来。”
一英亩的面积差不多是6亩土地,约合4000平方米,两百英亩就是八十万平方米,在金融街这样寸土寸金的地方,修建高档公寓,绝对是富人的首选。
刘志雄的实力显然不太支持他能够投资太多。
“老伙计,我最多投资两亿美元。”他颇有些为难道。
“三百万美元一英亩,两百英亩我们需要花费6亿美元,外加各种契税,光是地价成本就是八亿美元,然后建设成本在十五亿左右,我们的成本将达到二十三亿,这是最保守的估计。”
“容积率那些呢?”
“大约有两千套房子,每套房子的平均面积在两百平方米,按照轮敦十万美元一平方米的房间,那就是2000乘以200再乘以10万,差不多在四十亿美元左右,当然,我们的房子不可能全部一下子卖出去,银行利息税率那些保守也在5亿美元,也就意味着我们差不多能有十亿美元的收益。”
刘志雄狠狠心,咬咬牙道,“那我再投资两亿美元。”
“没关系,你有多少算多少。”
“我觉得你还是得拉一下合伙人。”刘志雄知道弗拉基米尔是个不折不扣的富二代不假,但要一下子拿出二十亿美元,这也不可能。
“我都已经找好了,就差你们了。”
“那好,让你的航空公司给我安排一架公务机,我准备明天飞一趟华夏国。”刘志雄下定决心要在轮敦投资房地产,“我顺便去拉客户。”
……
弗拉基米尔之所以有了投资房地产的想法,一方面是他敏锐地嗅到了作为世界金融中心的轮敦在房地产开发上是极其赚钱的,另外一方面则想要收拾坎贝尔家族。
瑛国皇家银行的股东不仅有布来肯,同样也有坎贝尔。
他们已经在吃人头不吐骨头了。
刚好有这么一个千载难逢的机会。
侯赛因王子的信托基金基本上就是弗拉基米尔的提款机,当然,良好的信誉他还是有的,协议上的分期还款日期到了是
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