上的公司市值基本上都低于公司资产值。
而林荣亨提议收购启德置业，并不是恶意收购，因为据自己所知，启德置业的老板王增祥股灾后有些意兴阑珊，有了放盘的心。
王增祥现年50多岁，台湾出生，被誉为战后第一代富豪。50年代炒楼致富。创办上市公司启德置业，与长实、恒基等龙头地产商齐名，上市1972年上市时，启德置业集资8300多万港币，可见其实力雄厚。不过，在地产高峰时因为冒进，股灾后整个启德置业出现财务危机。
何睿一听，连忙说道：“老板，我先去和启德置业谈！”
林荣亨点点头，透露道：“我听说他们老板有意放盘，所以这是我们的机会！”
好机会！
大家无不这样的想到！
最好的方案自然是换股，此时林荣亨也不担心自己的股票被稀释，因为不仅因为自己的持股量高，更因为市场的股票价格很便宜，自己随时可以增持，代价很小。
而恒大地产不花一分钱，就增加了不菲实力，这就是资本游戏的好处。
此时，香江股票市场法律非常欠缺，什么超过五成股权时，就必须向其他股东提出全面收购；什么一家公司收购另外一家公司，需要刊发收购建议书一类的文件，并将文件送到双方股东，以供浏览..等等《公司收购及合并准则》；但这些只是守则，并不具备法律效力，多少给人‘无牙老虎’的感觉。
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